السياق العام لانعقاد مجلس إدارة الوكالة الحضرية للجديدة – سيدي بنور
ملخص تركيبي
. استمرارية مواصلة تنفيذ الأوراش الكبرى الاستراتيجية عبر مختلف ربوع المملكة تحت القيادة الرشيدة لصاحب الجلالة الملك محمد السادس نصره الله وأيده
التوصيات المنبثقة عن المناظرة الوطنية الثانية للجهوية المتقدمة
التحول الديمغرافي الذي أفرزه الإحصاء العام للسكان والسكنى
إطلاق البرنامج الوطني ” الدعم المباشر للسكن 2024-2028
الاستحقاقات الدولية التي ستنظمها المملكة (كأس العالم (2030)
. إصلاح وتعديل المنظومة القانونية للاستثمار لتحسين مناخ الأعمال
الدينامية التي يعرفها مجال تدخل الوكالة الحضرية للجديدة – إقليمي الجديدة وسيدي بنور
حصيلة عمل الوكالة الحضرية للجديدة – سيدي بنور برسم سنتي 2023 و 2024
1 – على مستوى التخطيط الترابي من خلال :
تتبع الدراسة المتعلقة بإعداد المخطط التوجيهي للتهيئة العمرانية لساحل دكالة، الذي تتسع رقعته لأكثر من 184000 هكتار التي تشمل 16 جماعة ترابية ممتدة على طول 150 كلم تقريبا من حدود الجماعة الترابية للمهارزة الساحل إلى حدود الجماعة الترابية للوليدية)، 11 منها ذات واجهة ساحلية مطلة على المحيط الأطلسي.
إستكمال مسطرة المصادقة على 04 وثائق تعميرية، لتصل بذلك نسبة 100% من تغطية مجال نفوذها الترابي ، بما مجموعه 88 وثيقة تعميرية
تتبع الدراسات الترابية والمجالية التي أعطت انطلاقتها الوزارة، كما هو الشأن بالنسبة للدراسة المتعلقة بعداد المخطط الوطني للشبكة الحضرية الوطنية الدراسة المتعلقة بإرساء إستراتيجية وطنية للتجديد الحضري دراسة إعداد الإستراتيجية الوطنية لتعزيز التنافسية المجالية للمدن الصغرى دراسة البرنامج الوطني للتنمية المندمجة للمراكز القروية الصاعدة ….
إنجاز مجموعة من الدراسات الخاصة ، والتي همت :
060 دراسات متعلقة بالتأهيل الحضري ورد الاعتبار للتراث المعماري
100 دراسات تتعلق بإعادة تأهيل الأحياء الناقصة التجهيز:
التأهيل ورد الاعتبار للمجالات التراثية والعتيقة، من خلال :
تأهيل قصبة بولعوان بإقليم الجديدة
إعداد الدراسة النظرية ثلاثية الأبعاد للتراث المعماري
إعداد المواثيق المعمارية وتصاميم التهيئة والحفاظ على المدن العتيقة تتبع عمليات التأطير الخاصة ب 63 دراسة قطاعية تتعلق بإعادة الهيكلة. على مساحة تتجاوز 1100 هكتار، تستهدف أكثر من 88 ألف نسمة حيث تم الانتهاء من استكمال 31 دراسة.
الإسهام في تنمية الوسط القروي، عبر:
إعداد الدراسة المتعلقة ببرامج التنمية المندمجة للمراكز القروية الصاعدة.
إعداد الدراسة العامة حول مراكز السكن القروي والوحدات القروية للتجهيز والخدمات بالمجال السقوي بإقليمي الجديدة وسيدي بنور : خصوصية عقارية تواجه التهيئة العمرانية.
المساهمة في تتبع مجموعة من الدراسات البيئية، كما هو الأمر بالنسبة ل:
ه الدراسة المتعلقة بتدبير المخاطر الطبيعية التي أطلقتها جهة الدار البيضاء سطات
دراسات المخططات المديرية للتطهير السائل المندرجة في إطار التأهيل البيني لبعض المدن والمراكز الحضرية التابعة لإقليمي
الجديدة وسيدي بنور
2 على مستوى التدبير العمراني ومواكبة الاستثمار ، حيث تميز تدخل المؤسسة خلال سنتي 2023 و 2024 ب:
دراسة ما مجموعه 7148 مشروع، حظي منها 6028 مشروع بالرأي الموافق بنسبة 84% بقيمة استثمارية مقدرة ب 12.8 مليار درهم
إسهام المشاريع المقبولة في تعبئة 2660 هكتار، وإنتاج 15869 وحدة سكنية و 4467 بقعة أرضية :
مواكبة مشاريع السكن الاجتماعي، عبر الدراسة والموافقة على 06 مشاريع بقيمة استثمارية تتجاوز 350 مليون درهم.
حيث ستسهم في إنتاج 2247 وحدة سكنية مواكبة المشاريع الاستثمارية في إطار اللجنة الجهوية الموحدة للاستثمار
الإسهام في تنمية الوسط القروي وتقليص التفاوتات المجالية، حيث أسفرت المقاربة المعتمدة بشأنها على إبداء الرأي الموافق لما مجموعه 542 مشروعا 16 منها تندرج في إطار دعم الاقتصاد الاجتماعي والتضامني بهذا الوسط. هذا إلى جانب الحرص على اتخاذ مجموعة من المبادرات والإجراءات الرامية إلى تنزيل مضامين الدورية المشتركة عدد 160 د -1049 الصادرة بتاريخ 28 أبريل 2023 بشأن تبسيط مسطرة الترخيص بالبناء في الوسط القروي بمعية شركاءها، حيث أسفرت حصيلتها الأولية على تحديد ما مجموعه 29 دوار على مساحة 2946 هكتار استهدفت أكثر من 44 ألف نسمة، في انتظار استكمال تحديد ما يقارب 200 دوار توجد في مراحل متقدمة من الدراسة
تكثيف مهام المراقبة إلى جانب الفرقاء الترابيين :
مواكبة ومصاحبة المشاريع المندرجة في إطار التأهيل الترابي، كما هو الشأن بالنسبة ل:
ه مشروع “فتح سيدي بنور” لإعادة إيواء دوار القرية بسيدي بنور
ه مشروع القطب الحضري ” مازاكان”
ه مشاريع التأهيل الخاصة بفضاءات التنشيط التجاري والحرفي
ه مشروع إحداث المنطقة الصناعية ” الغديرة ” :
ه المشروع الخاص بإحداث وإنجاز الطريق المدارية الجرف الأصفر
ه مشروع محطة تحلية المياه لجهة الدار البيضاء – سطات.
3 على مستوى التأطير القانوني والتواصل، وذلك عبر:
تكريس مبدأ الإنصات والتواصل المرفقي مع المهنيين :
التأطير القانوني والتقني لمجموعة من المشاريع، سواء عبر مواكبة قرارات تخطيط حدود الطرق العامة أو عبر تسوية وضعية بعض المشاريع العالقة وإنجاز المرافق والتجهيزات العمومية.
